“太自私了！為了方便自家出入，卻置廣大業(yè)主利益于不顧。”“太沒(méi)有法律意識(shí)了，難道不知道公共綠地屬全體業(yè)主共有，個(gè)人有什么權(quán)利處置？”近日，滿(mǎn)庭春小區(qū)多位業(yè)主向仙桃周刊和紅辣椒傳媒反映，該小區(qū)23棟2單元101戶(hù)業(yè)主擅自將陽(yáng)臺(tái)前的景觀樹(shù)和草坪毀壞，鋪上石板改成了進(jìn)出通道。

　　事實(shí)究竟如何？相關(guān)部門(mén)如何進(jìn)行處理？記者就此進(jìn)行了一番探訪(fǎng)。

　　現(xiàn)場(chǎng)：業(yè)主毀綠開(kāi)路

　　滿(mǎn)庭春小區(qū)位于黃金大道88號(hào)，是我市目前規(guī)模較大的一個(gè)居民小區(qū)，小區(qū)內(nèi)綠化茂密，景色怡人。

　　6月25日上午，記者來(lái)到了業(yè)主們投訴的23棟2單元101戶(hù)前，發(fā)現(xiàn)該戶(hù)在陽(yáng)臺(tái)處開(kāi)了一扇門(mén)，門(mén)前一條剛鋪設(shè)的石板路一直延伸到樓棟前方的主路上，長(zhǎng)約10余米。石板路一側(cè)的樹(shù)木已被砍伐，只剩下3根光禿禿的樹(shù)樁，地上到處散落著樹(shù)枝。

　　記者進(jìn)入101室時(shí)，發(fā)現(xiàn)該戶(hù)已被改造成麻將室，不少中老年人正在里面打著麻將。不知是有意躲避還是其它原因，記者并未采訪(fǎng)到該戶(hù)業(yè)主。

　　對(duì)于當(dāng)天毀綠時(shí)的情形，該單元一位王姓業(yè)主告訴記者：“24號(hào)早上8點(diǎn)左右我出門(mén)時(shí)，就發(fā)現(xiàn)樹(shù)已經(jīng)被砍完了，樹(shù)枝堆在樓棟前方的草坪上。通道地磚還未鋪設(shè)，差不多等到我快十點(diǎn)回來(lái)時(shí)，地磚也鋪得差不多了?！?/p>

　　而據(jù)另一位知情業(yè)主汪女士介紹：“該戶(hù)業(yè)主早上6點(diǎn)多就開(kāi)始砍樹(shù)了。后有業(yè)主報(bào)告給了物業(yè)，物業(yè)派了多批保安前來(lái)阻止，但不知為何沒(méi)有效果。后來(lái)業(yè)主們?cè)谌豪镩_(kāi)始熱烈討論起來(lái)，群情激奮，共同指責(zé)該戶(hù)業(yè)主的毀綠行為。該戶(hù)業(yè)主也應(yīng)該在群里，但無(wú)動(dòng)于衷?！?/p>

　　物業(yè)：第一時(shí)間上門(mén)勸阻

　　對(duì)于此次毀綠事件，記者隨后采訪(fǎng)了滿(mǎn)庭春小區(qū)物業(yè)服務(wù)方——第一物業(yè)服務(wù)湖北有限公司仙桃分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第一物業(yè)）一位工作人員鐘女士，她告訴記者，“當(dāng)天上午，我們接到投訴后派安保人員分批分次過(guò)去制止，但是無(wú)果。由于我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，只能報(bào)上級(jí)單位處理。”

　　“我們?nèi)褡柙摌I(yè)主時(shí)，她不聽(tīng)。我們把她的施工工人制止之后，她又開(kāi)始自己上去鋪磚?！辩娕空f(shuō)，工作人員反復(fù)上門(mén)溝通，但該業(yè)主態(tài)度強(qiáng)硬。隨后，物業(yè)公司上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，第一時(shí)間聯(lián)系社區(qū)和業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)溝通，并報(bào)警。

　　此外，第一物業(yè)一位劉姓經(jīng)理告訴記者，6月24日正值端午假期，大多數(shù)工作人員處于休假當(dāng)中。由于該戶(hù)業(yè)主態(tài)度固執(zhí)，因此多次口頭制止并沒(méi)有什么實(shí)際效果。

　　對(duì)此，滿(mǎn)庭春小區(qū)業(yè)委會(huì)的一位陳先生也告訴記者，事件發(fā)生后，不止物業(yè)，社區(qū)及城管等多個(gè)部門(mén)都出面進(jìn)行了協(xié)調(diào)處理，最終該業(yè)主態(tài)度才有所緩和。陳先生表示，沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，擅自破壞公共區(qū)域綠化場(chǎng)所的行為，嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益。

　　后續(xù)：多方督促下綠化恢復(fù)

　　101業(yè)主的毀綠行為是否違法？記者采訪(fǎng)了本報(bào)常年法律顧問(wèn)、湖北沔陽(yáng)律師事務(wù)所周紅兵律師。他介紹，按照我國(guó)《物權(quán)法》和《民法典》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，要改變公共用地的形態(tài)、用途，應(yīng)由業(yè)主們共同來(lái)決定，單個(gè)業(yè)主無(wú)權(quán)擅自分配使用。若是未經(jīng)全體業(yè)主同意，業(yè)主的毀綠行為就屬違法行為，其他業(yè)主可以以侵占公共財(cái)物為由向法院起訴。

　　記者連續(xù)多日進(jìn)行了實(shí)地采訪(fǎng)，隨著街道、社區(qū)、城管等多部門(mén)的不斷介入，該戶(hù)業(yè)主毀綠行為逐步得到糾正。

　　市住房保障服務(wù)中心物業(yè)管理所對(duì)第一物業(yè)下達(dá)了整改通知書(shū)，并按照城市綠化管理?xiàng)l例進(jìn)行了處罰。干河街道辦事處派人到現(xiàn)場(chǎng)拆除了地磚，并督促物業(yè)公司恢復(fù)綠化。

　　“該處綠化確實(shí)是被毀壞了，我們已要求業(yè)主進(jìn)行整改。后續(xù)原則上可以給她家留條小路，但其他區(qū)域必須恢復(fù)綠化?！备珊咏值擂k事處負(fù)責(zé)處理該事件的一位負(fù)責(zé)人表示，為了杜絕毀綠事件再次發(fā)生，下一步他們會(huì)加大監(jiān)管力度。

　　6月26日下午，被毀綠植已重新栽種。(仙桃周刊融媒體見(jiàn)習(xí)記者 詹成琳)