近日，滿庭春當(dāng)代城小區(qū)多位業(yè)主向仙桃周刊和紅辣椒傳媒反映，該小區(qū)72棟2單元201業(yè)主私自占用公共露臺(tái)搭建陽(yáng)光房，侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益。他們多次向物業(yè)公司及社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行了反映，但違建建筑至今沒(méi)有得到拆除。

　　居民：多次投訴無(wú)果

　　8月20日下午，記者來(lái)到滿庭春當(dāng)代城小區(qū)72棟2單元2樓露臺(tái)處進(jìn)行實(shí)地探訪，發(fā)現(xiàn)201室外確實(shí)有一處私自搭建的陽(yáng)光房，長(zhǎng)約4米、寬約2米的鋼架已經(jīng)搭建完畢，頂部鋼化玻璃只鋪設(shè)了兩邊，中間部分仍裸露，旁邊過(guò)道處還立著未鋪設(shè)完的鋼化玻璃。而此時(shí)該戶業(yè)主并不在家。

　　在隨后的走訪過(guò)程中，一位正在小區(qū)內(nèi)散步的72棟2單元業(yè)主王女士對(duì)記者說(shuō)：“露臺(tái)是公共區(qū)域，怎能私自搭建，這不是侵犯我們其他業(yè)主的權(quán)益了嗎？如果都像他這樣，那還有公共空間嗎？”她告訴記者，小區(qū)內(nèi)很多樓棟2樓都有一個(gè)50平米左右的露天陽(yáng)臺(tái)，而目前只有這戶業(yè)主利用公共露臺(tái)搭建了陽(yáng)光房，“公共空間變成了私人的活動(dòng)場(chǎng)所，其他業(yè)主就不能進(jìn)入或使用了，非常不合理?！?/p>

　　而另一位知情業(yè)主告訴記者，201業(yè)主私搭陽(yáng)光房一事已經(jīng)持續(xù)很久，多位業(yè)主投訴至今沒(méi)有取得實(shí)際效果。

　　隨后，記者來(lái)到該小區(qū)物業(yè)服務(wù)方——第一物業(yè)服務(wù)湖北有限公司仙桃分公司了解情況。一位工作人員告訴記者，小區(qū)內(nèi)肯定是不允許業(yè)主私自搭建陽(yáng)光房的，假如有業(yè)主發(fā)生私搭亂建行為，物業(yè)公司將第一時(shí)間派出工作人員進(jìn)行制止。但由于物業(yè)公司沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，如果業(yè)主不配合，只能上報(bào)到社區(qū)及辦事處，請(qǐng)他們過(guò)來(lái)協(xié)調(diào)處理了。該工作人員表示，公共露臺(tái)是屬于業(yè)主的共用面積，絕對(duì)不允許搭建陽(yáng)光房，針對(duì)72棟2單元201業(yè)主的行為，該物業(yè)已經(jīng)多次上門(mén)制止，但因沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，前期管控起來(lái)比較難。

　　當(dāng)記者問(wèn)能否提供該戶業(yè)主聯(lián)系方式時(shí)，卻遭到了工作人員的拒絕，她表示沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)不會(huì)將業(yè)主的私人信息透露出去。隨后記者撥打了該物業(yè)公司負(fù)責(zé)人的電話，但打通后無(wú)人應(yīng)答。

　　社區(qū)：每月都會(huì)上門(mén)協(xié)調(diào)

　　對(duì)于該戶業(yè)主私搭陽(yáng)光房一事，8月21日，記者來(lái)到滿庭春社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行采訪。一位工作人員回憶，今年的2月4日，小區(qū)物業(yè)在發(fā)現(xiàn)201業(yè)主搭建陽(yáng)光房后，第一時(shí)間下達(dá)了整改通知書(shū)，并和社區(qū)工作人員一起上門(mén)協(xié)調(diào)溝通，但業(yè)主態(tài)度強(qiáng)硬，以害怕高空拋物砸傷自己和家人為由拒絕停工。隨后，社區(qū)上報(bào)城管、干河街道綜合執(zhí)法中心等部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

　　兩天后，在干河街道綜合執(zhí)法中心工作人員的介入下，該業(yè)主停止了對(duì)陽(yáng)光房頂層鋼化玻璃的安裝工作，態(tài)度稍有緩和，表示后期會(huì)自行拆除，但一直這樣拖著?！霸跇I(yè)主答應(yīng)自行拆除的情況下，是不允許強(qiáng)制拆除的，不管是社區(qū)工作人員還是綜合執(zhí)法中心執(zhí)法人員。”該社區(qū)工作人員說(shuō)。

　　記者了解到，從今年2月4日至8月22日，事情經(jīng)過(guò)6個(gè)多月之久，每個(gè)月社區(qū)工作人員都會(huì)上門(mén)溝通拆除事宜，但該戶業(yè)主仍然抱有僥幸心理，以“工人今天在休息”“太忙了，沒(méi)有時(shí)間過(guò)來(lái)拆”等諸多理由進(jìn)行推脫。

　　相關(guān)部門(mén)：責(zé)令拆除

　　8月23日，記者聯(lián)合干河街道綜合執(zhí)法中心、滿庭春社區(qū)居委會(huì)、第一物業(yè)等多個(gè)部門(mén)工作人員來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)備拆除違建陽(yáng)光房。當(dāng)天業(yè)主不在家，物業(yè)工作人員打電話給該業(yè)主時(shí)，他稱(chēng)帶著孩子去旅游了，等到下周四才會(huì)回來(lái)。

　　干河街道綜合執(zhí)法中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“私建陽(yáng)光房屬于違法行為，嚴(yán)重?fù)p害了其他業(yè)主的利益，應(yīng)予以拆除。但拆除工作還得等到業(yè)主回來(lái)才能進(jìn)行。”

　　該負(fù)責(zé)人還表示，如果是害怕高空拋物，原則上可以搭個(gè)雨棚或者晾衣架提供便利，但占用公共露天區(qū)域搭建陽(yáng)光房的行為是絕對(duì)禁止的，將會(huì)對(duì)此行為保持“零容忍”態(tài)度。為了杜絕私自搭建陽(yáng)光房事件再次發(fā)生，下一步他們會(huì)加大監(jiān)管執(zhí)法力度。

　　對(duì)于該事件的后續(xù)進(jìn)展，記者將持續(xù)關(guān)注報(bào)道。（仙桃周刊融媒體記者 詹成琳）